SỬA CHỮA – CHỐNG THẤM NỨT – SƠN CÁCH NHIỆT TƯỜNG NGOÀI TOÀ NHÀ

Việt Nam có nền khí hậu nóng, ẩm, nằm trên vùng nhiệt và cận nhiệt đới. Vì vậy đặc điểm cơ bản là nắng nóng do bức xạ mặt trời cao và ẩm do mưa, gió, bão nhiều. Những năm gần đây, không quá xa lạ khi khắp trên các mặt báo đưa tin những đợt nắng nóng phá vỡ kỷ lục lịch sử cao nhất trong 64 năm qua, hay những cơn bão lớn được hình thành từ áp tháp nhiệt đới từ phía Tây Thái Bình Dương. Tình trạng trên xảy ra thường xuyên khiến nhiều Chủ đầu tư phải trăn trở tìm cách bảo vệ các Toà Nhà của mình trước nguy cơ xuống cấp trầm trọng.

Gần đây không ít các Toà Nhà đã liên hệ với City Life vì có dấu hiệu đáng lo ngại như: tường ngoài đã nứt, hỏng lớp chống thấm làm nước ngấm vào nhà, không còn tác dụng cách nhiệt trước những ngày nóng bức gây phiền toái đau đầu cho các cư dân, Chủ đầu tư.

Sau khi nhận được những thông tin Khách hàng cùng cấp, chúng tôi đã nhanh chóng khảo sát trực tiếp công trình và có những nhận định từ nhiều nguyên nhân đưa ra những giải pháp kịp thời.

Hình ảnh Toà Nhà đang gặp tình trạng thấm dột nặng

1, Nguyên nhân chính:

  • Khí hậu thay đổi thất thường và kéo dài đã phá huỷ lớp bảo vệ tường ngoài.
  • Chưa có bộ phận chuyên môn kiểm tra và cập nhật thường xuyên chất lượng công trình.
  • Biện pháp xử lý còn sơ sài, không giải quyết triệt để vấn đề.
  • Sử dụng vật liệu kém chất lượng.
  • Không có kế hoạch và đơn vị uy tín bảo trì định kỳ công trình.
Hình ảnh cho thấy quá trình thi công sơ sài
Do mưa nắng kéo dài đã dẫn đến dấu hiệu thấm nứt
Thấm nứt nặng hơn ở khu vực tiếp cận nhiều với nắng nóng và mưa bão.

2, Gây ra những hậu quả không đáng có:

  • Ảnh hưởng đến thẩm mỹ bên ngoài Toà Nhà trong lần đầu nhìn thấy.
  • Cản trở quá trình kinh doanh của Chủ đầu tư.
  • Chất lượng đời sống của người sử dụng xuống cấp: gây ẩm móc thấm nứt tường, nóng bức khó chịu trong sinh hoạt, tâm lý không an toàn…
  • Làm tăng chi phí điện, nước, cải tạo của người sử dụng.
  • Tình trạng kéo dài có thể dẫn đến nguy hiểm tiềm ẩn và thiệt hại không đáng có.
Gây ra vấn đề mất thẩm mỹ cho Toà Nhà

 

 

 

Thiết kế Toà Nhà bỗng bị mất điểm vì vết thấm dột tường ngoài
Thấm nứt đã ăn sâu vào tường trong của toà nhà
Gây thấm nặng mỗi khi mưa đến
Vết nứt ngày càng lớn hơn nếu không xử lý kịp thời
Thấm nứt trần nhà gây ẩm móc

Hơn 12 năm cho hành trình “Bảo trì, sửa chữa nâng cao độ bền – đẹp – gia tăng giá trị cho các nhà Xưởng và Toà Nhà Việt Nam”. City Life cung cấp giải pháp “Sửa chữa – Chống nứt thấm – Sơn cách nhiệt tường ngoài toà nhà” Đối mặt với những nỗi lo nói trên, chúng tôi luôn thấu hiểu, chuẩn bị sẵn sàng những giải pháp tối ưu và vật liệu chất lượng nhất giúp Chủ đầu tư an tâm phát triển.

3, Vật Liệu nhập khẩu chất lượng cao.

a, U-RAINING (U-110) – Vật liệu chống thấm – dột, cách nhiệt tường ngoài, mái nhà, mái tôn.

Vật liệu chống thấm cách nhiệt tường ngoài là loại nguyên liệu và kỹ thuật sản xuất nhập từ nước ngoài, phối hợp hình dáng hải đảo ở Đài Loan, nước mặn, nhiệt độ cao, khí hậu ô nhiễm mà khai thác ra loại vật liệu chống thấm, cách nhiệt. Với tính chịu nước, bền và hiệu quả cách nhiệt, được giới kiến trúc xây dựng tin cậy, là sự đột phá lớn đã hình thành nên lịch sử về sơn chống thấm cách nhiệt tường ngoài, mái nhà. Loại vật liệu này được công ty sử dụng lâu nhất (hơn 20 năm).

U-110 – Vật liệu chống thấm – dột, cách nhiệt tường ngoài, mái nhà, mái tôn.

Đặc tính :

  • Có tính khích, bám chặt cao, có tính hô hấp, không phồng hơi, không bị tróc.
  • Chịu nước, chịu được kiềm chua, độ bền cao.
  • Tính đàn hồi tốt, độ co giãn đạt tới 300% trở lên, không vì lý do lạnh co nóng giãn mà bị nứt nẻ.
  • Thi công tường ngoài thay thế cho sơn tường bêtông, chống thấm, cách nhiệt đều có, sử dụng bền và rất thẩm mỹ.

Công dụng :

  • Vật liệu chống thấm, cách nhiệt cho việc xây mới hoặc tu sửa tường ngoài, mái nhà.
  • Xử lý chống thấm, cách nhiệt cho cả mái ngói, mái tôn.
b, U-RAINING (U-115) – Vật liệu chống thấm cách nhiệt tường ngoài và mái nhà bêtông.

Vật liệu chống thấm cách nhiệt U-115 là loại sơn gốc nước có tính đàn hồi, thi công “lớp đơn”, từ loại nhựa thông Acryl và các chất lấp kín đặc biệt mà tạo thành, mang tính chống nứt nẻ cao, chống ố và chống căng, là loại vật liệu chống thấm cách nhiệt tường ngoài có tính đàn hồi với cách thi công đơn giản, nhanh chóng, giá thành thấp.

U-115 – Vật liệu chống thấm cách nhiệt tường ngoài và mái nhà bêtông.

Đặc tính :

  • Có tính đàn hồi, sẽ không thấm nước, nếu tường ngoài có vết nứt nhỏ.
  • Có tính chịu khí hậu xấu và tính chịu kiềm.
  • Thi công đơn giản và tiết kiệm thời gian.
  • Quét trực tiếp nhiều lớp, không cần sơn bề mặt để bảo vệ.

Công dụng :

  • Công trình xử lý chống thấm tường ngoài vật kiến trúc.
c, U-RAINING (U-411) – Lưới gia cố sợi Polyester.

Lưới gia cố U-411 làm từ 100% Polyester nóng chảy kết thành, loại lưới này chịu được độ căng tốt (gấp khoảng 7 lần so với loại vải không dệt ), vả lại các sợi không có xếp theo chiều, vì thế là loại vật liệu bổ sung tăng cường lớp chống thấm đạt hiệu quả tối ưu đối với các vết nứt của mái nhà, v.v…

U-411 – Lưới gia cố sợi Polyester.

Đặc tính :

  • Đặt lưới gia cố theo chiều hướng nào cũng như nhau.
  • Các sợi phân bố đồng đều
  • Có tính chịu kiềm.
  • Độ hút nước rất thấp.

Công dụng :

  • Tăng cường gia cố lúc thi công chống thấm tường ngoài, mái nhà, tầng hầm.

4, Quy trình thi công của đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm:

Bước 1: Khảo sát tình trạng thực tế của công trình.

Đến tận nơi quan sát để hiểu hơn về tình trạng thực tế, chia sẻ và trao đổi trực tiếp những khó khăn mà Chủ đầu tư đang gặp phải.

Bước 2: Giải thích và tư vấn.

Giải thích rõ ràng nguyên nhân dẫn đến tình trạng Chủ đầu tư gặp phải. Tư vấn cụ thể về phương pháp và vật liệu sử dụng phù hợp với tiêu chí cũng như kinh phí ban đầu đề ra.

Bước 3: Chuẩn bị nguyên vật liệu và thiết bị.

  •  Chuẩn bị vật liệu đã tư vấn và trang thiết bị thi công phù hợp.

Bước 4: Vệ sinh bề mặt thi công.

  • Đối với bề mặt thi công là tường bêtông hoặc tường (RC) mới , cần phải tưới nước bảo dưỡng 30 ngày.
  • Dùng máy rửa cao áp để loại bỏ lớp bụi lâu năm, lớp rêu mốc, lớp sơn trước của tường ngoài bêtông cũ.

Bước 5: Xác định các vết nứt và khu vực thấm nặng.

  • Tìm ra vết nứt cũ, tăng cường quét 3 lần U-110 lên vết nứt (nếu vết nứt lớn thì phải dùng lưới gia cố U-411 đấp vết nứt).
  • Sau đó quét 3 lớp sơn chống thấm, cách nhiệt U-110 vào vị trí vừa sử lý.
  • Sơn phủ lên toàn bộ bề mặt sơn chống thấm cách nhiệt U-115.

Bước 6: Chỉnh sửa và kiểm tra.

  • Chỉnh sửa bề mặt thi công.
  • Đợi khô và kiểm tra chất lượng bề mặt thi công.

Bước 7: Nghiệm thu và Bàn giao.

  • Nghiệm thu chất lượng công trình đã đạt đúng những tiêu chí đề ra ban đầu.
  • Bàn giao cho đơn vị Chủ đầu tư.

Bước 8: Hướng dẫn bảo hành.

  • Hướng dẫn bảo hành và bảo dưỡng định kỳ công trình thi công.
  • Luôn sẵn sàng có mặt và hỗ trợ mọi lúc mọi nơi.

City Life là hậu phương vững chắc cho các Toà Nhà tại Việt Nam. Không chỉ đợi đến lúc công trình có dấu hiệu báo động mới tìm hướng giải quyết, cần có kế hoạch kiểm tra định kỳ từ khi mới xây dựng để đảm bảo sắc vóc Toà Nhà và hoạt động kinh doanh, sinh hoạt. 

City Life chuyên cung cấp giải pháp “Sửa chữa – Chống nứt thấm – Sơn cách nhiệt tường ngoài toà nhà” với phương châm:

“An Toàn trong thi công – Chất Lượng từ vật liệu – hài lòng Kết Quả bàn giao”.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DỊCH VỤ QUỐC TẾ CITY LIFE
Trụ sở chính: Số 73/14 Ngô Gia Tự, Long biên, Hà Nội​
Chi Nhánh Bắc Ninh: Số12-14 Đỗ Nguyên Thụy, TT Lim, H. Tiên Du, Bắc Ninh​
Điện thoại: 0987 99 33 88
Website: https://citylife.com.vn

 

NỘI DUNG LIÊN QUAN

THÔNG TIN MỚI

HỖ TRỢ 24/7

Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ!

Tư vấn hoàn toàn miễn phí

Scroll to Top