Thay mái tôn nhà xưởng, nhà ở
Thay mái tôn mới là giải pháp tốt nhất khi mái tôn nhà ở hay nhà xưởng xuống cấp nghiêm trọng, thiệt hại có dấu hiệu lan rộng và không thể khắc phục. Quá trình lợp mái tôn mới bao gồm nhiều thứ hơn là chỉ xé bỏ những tấm sắt cũ và thay thế vào đó những tấm mới. Đó là lý do bạn cần đến dịch vụ thay mái tôn chuyên nghiệp, nhằm đảm bảo mái nhà được bền lâu, không thấm nước trong mọi thời tiết.
Khi nào cần lợp lại mái tôn?
Mái tôn xuống cấp theo thời gian là vấn đề không thể tránh khỏi. Nếu ở mức độ rỉ sét, hao mòn nhẹ thì các phương pháp sửa mái tôn, sơn chống rỉ mái tôn có thể được áp dụng. Nhưng nếu tình trạng xuống cấp trở nên nghiêm trọng, lan rộng khó có thể khắc phục thì việc thay mái tôn mới là bắt buộc.
Một số dấu hiệu phổ biến cho thấy mái nhà đã đến lúc phải thay mới:
Tình trạng rỉ sét mái tôn
- Xuất hiện nhiều vệt hoặc mảng rỉ sét trên mái tôn, đặc biệt là tại các điểm tiếp nối giữa các mái tôn hoặc xung quanh các lỗ đinh.
- Trường hợp nghiêm trọng một mảng mái thậm chí có thể bị sập khi có trọng lượng đè lên, chẳng hạn như một người đi ngang qua mái nhà.
- Các mảng rỉ sét nhỏ cũng cần được kiểm tra cẩn thận, bởi đó có thể là dấu hiệu cho một tình trạng hư hại do rỉ sét trên diện rộng bên dưới bề mặt mái.
Tình trạng mái tôn rỉ sét, xuống cấp nghiêm trọng
Đinh vít lỏng lẻo, oxy hóa
Những chiếc đinh lỏng lẻo cũng là dấu hiệu rõ ràng cho thấy mái nhà đang xuống cấp và có khả năng làm hỏng phần gỗ đỡ. Khi các đinh lợp mái bắt đầu lỏng lẻo, hơi ẩm có thể xâm nhập qua đinh lỏng và tích tụ trong lỗ đinh, làm hỏng gỗ. Lâu ngày làm tăng nguy cơ rò rỉ, thấm dột nước, thậm chí toàn bộ tấm lợp bị thổi bay khi gió mạnh.
Phần mép mái, đinh vít, mép nối rỉ sét, hư hỏng nặng không thể sửa chữa
Những dấu hiệu bên trong ngôi nhà
Những mảng ẩm, biến màu hoặc nấm mốc trên trần hoặc tường nhà cũng có thể là dấu hiệu hư hỏng xuất phát từ trên mái. Thậm chí thi thoảng xuất hiện các vết ẩm ướt trên sàn nhà hoặc thảm, hoặc nước chảy nhẹ xuống các bức tường bên trong sau cơn mưa. Tất cả những dấu hiệu này cho thấy mái nhà đang bị hư hỏng nghiêm trọng cần được khắc phục nhanh chóng tránh ảnh hưởng tới cấu trúc toàn bộ ngôi nhà.
Thay mái tôn có phải xin phép không?
Thay mái tôn nhà có phải xin phép không là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Theo quy định, việc thay mới mái tôn hay làm mái tôn nhà ở, nhà xưởng thông thường, không ảnh hưởng tới kết cấu chịu lực, cảnh quan,… xung quanh thì không cần phải xin phép.
Trường hợp lợp mái tôn mới ở những khu vực nông thôn không nằm trong bất cứ quy hoạch sử dụng đất hoặc nơi quy hoạch nào cũng sẽ không cần giấy xin phép.
Quy trình thay mái tôn chuyên nghiệp của City Life
Bước 1: Khảo sát, tư vấn phương án thi công và báo giá
Đầu tiên đội ngũ City Life sẽ tiếp nhận cuộc gọi từ khách hàng, tiến hành tư vấn. Sau đó nhân viên kỹ thuật sẽ tới khảo sát thực tế công trình, đo đạc các chỉ số. Từ đó đưa ra giải pháp thay mái tôn phù hợp nhất. Đồng thời báo giá thay mái tôn cho chủ nhà/chủ doanh nghiệp.
Công tác khảo sát kỹ lưỡng trước khi thi công thay mới mái tôn
Bước 2: Chuẩn bị nguyên vật liệu
Chuẩn bị vật liệu tôn, đinh đúng số lượng theo như khảo sát, tính toán ban đầu. Việc chuẩn bị càng chính xác càng tốt, giúp hạn chế tình trạng thừa hoặc thiếu phải bù trừ trong và sau quá trình thi công, gây mất thời gian và chi phí.
Đội ngũ thi công thay mái tôn cũng sẽ phối hợp với bên doanh nghiệp để tìm được điểm tập kết nguyên vật liệu phù hợp, thuận tiện cho quá trình thi công tháo dỡ mái cũ và lợp mái tôn mới.
Bước 3: Loại bỏ mái tôn cũ
Tiến hành tháo dỡ hoàn toàn mái tôn cũ của ngôi nhà. Bao gồm các tấm mái tôn, tấm ốp nóc, ống bảo vệ, lỗ thông hơi,…
Mái tôn cũ được tháo dỡ để thay mái mới vào
Bước 4: Sửa chữa xương trần và khung mái ( nếu cần)
Trước khi tiến hành thay mái tôn mới, phần gỗ đỡ (xương trần, khung mái) cần được kiểm tra cẩn thận xem có hư hỏng nào không. Đây là bộ phận”xương sống” của mái nhà, hỗ trợ toàn bộ trọng lượng của mái, lâu năm có thể bị nứt, yếu, mối mọt thậm chí bị gãy.
Đội ngũ City Life sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng, phát hiện những dấu hiệu hư hỏng để kịp thời sửa chữa, thay thế.
Phần xương trần và khung mái nếu có hư hỏng cũng sẽ được sửa chữa triệt để
Bước 5: Thi công thay mới mái tôn
- Cách lợp mái tôn mới sẽ được thực hiện theo thứ tự từ cao xuống thấp cho đến mép mái. Các tấm tôn sẽ được xếp đều lần lượt, khoảng cách xếp đề giữa 2 mái là khoảng 2.5cm. Mỗi tấm sẽ được cố định bằng đinh vít được bịt kín bằng cao su tổng hợp để mái nhà được cố định vĩnh viễn và kín nước.
- Sau khi lợp hết mái thì chuyển qua lắp đặt máng nước, tấm úp nóc và cuối cùng là lắp diềm mái. Các bước đều được tiến hành đầy đủ, đúng thứ tự, đảm bảo độ chính xác, không có sai sót.
Tiến hành thay mái tôn mới
Bước 6: Kiểm tra, bàn giao và thanh toán
Ở bước cuối cùng trong quy trình thay mái tôn, đơn vị thi công sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng thi công lại một lần nữa. Sau khi đảm bảo các tiêu chuẩn thì bàn giao cho khách hàng, tiến hành thanh toán và sắp xếp bảo hành theo thời hạn.
Công trình mái tôn nhà xưởng sau khi được thay mới
Một số lưu ý khi thay mới mái tôn
- Kiểm tra kỹ càng tình trạng của mái hiện tại: Trước khi thay mái tôn mới, hãy kiểm tra tình trạng của mái hiện tại. Xác định xem liệu có cần thay toàn bộ mái hay chỉ cần sửa chữa một số phần nhất định. Đặc biệt đừng quên kiểm tra cả phần xương trần, khung mái nhà.
- Chọn vật liệu phù hợp: Lựa chọn vật liệu mái tôn phù hợp với điều kiện khí hậu, môi trường và địa hình của khu vực bạn sống. Cân nhắc giữa các lựa chọn như tôn sóng, tôn lợp, mái ngói, tôn lạnh, tôn mạ kẽm, v.v.
- Tìm kiếm nhà thầu chuyên nghiệp: Thuê nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín về dịch vụ thay mái tôn nhà ở, nhà xưởng. Đảm bảo rằng họ có giấy phép kinh doanh và bảo hiểm để tránh các rủi ro không mong muốn.
- Tuân thủ quy định an toàn: Công việc thay mới mái tôn có thể nguy hiểm nếu không tuân thủ các quy định an toàn. Đảm bảo rằng các nhà thầu và công nhân tuân thủ các biện pháp an toàn lao động, đeo thiết bị bảo hộ và tuân theo các quy tắc an toàn khi làm việc trên mái.
- Kiểm tra cấu trúc hỗ trợ: Trước khi thay mới mái tôn, kiểm tra cấu trúc hỗ trợ (xà gồ, dầm, trụ, v.v.) để đảm bảo chúng đủ mạnh mẽ và không bị hỏng hóc. Đôi khi cần phải sửa chữa hoặc cải tạo cấu trúc trước khi lắp đặt mái mới.
- Xem xét vấn đề thoát nước: Đảm bảo rằng hệ thống thoát nước (ống dẫn nước, máng nước, v.v.) được cài đặt một cách chính xác và hiệu quả để tránh sự cố sụt lún đất và ngăn ngừa hỏng hóc do nước.
- Lập kế hoạch và ngân sách: Xác định kế hoạch cụ thể cho việc thay mái nhà, bao gồm thời gian cần thiết, nguồn lực và ngân sách. Đừng quên dự trữ một số tiền cho các chi phí không mong đợi.
- Bảo trì định kỳ: Sau khi thay mới mái tôn, hãy lập kế hoạch bảo trì định kỳ để duy trì mái nhà trong tình trạng tốt nhất và kéo dài tuổi thọ của nó.
City Life – Đơn vị thi công thay mái tôn cho nhà xưởng, nhà ở uy tín
City Life là một đơn vị cung cấp dịch vụ thay mái tôn hàng đầu tại Việt Nam, với danh tiếng vững chắc và uy tín được xây dựng từ hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực làm mới, sửa chữa và bảo trì xưởng công nghiệp, cũng như các tòa nhà trên toàn quốc. Chúng tôi cam kết mang đến những dịch vụ chất lượng cao, chuyên nghiệp và đáng tin cậy, khẳng định vị thế của mình là đối tác tin cậy đáng giá cho các dự án xây dựng.
CITY LIFE – ĐƠN VỊ CHUYÊN SỬA CHỮA, LÀM MỚI, BẢO TRÌ MÁI TÔN NHÀ XƯỞNG, TÒA NHÀ – HOTLINE: 0987 99 33 88
Với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề và giàu kinh nghiệm, City Life cam kết cung cấp các giải pháp tối ưu nhất, phù hợp với từng yêu cầu cụ thể của khách hàng. Bằng việc áp dụng công nghệ tiên tiến và sử dụng vật liệu chất lượng cao, chúng tôi đảm bảo mọi công trình được thực hiện với chất lượng tốt nhất và theo đúng tiến độ.
City Life không chỉ là đơn vị chuyên nghiệp trong việc thi công mái tôn, mà còn là đối tác đồng hành tin cậy, luôn hướng đến sự hài lòng và niềm tin từ phía khách hàng. Sứ mệnh của chúng tôi là mang đến không gian sống và làm việc an toàn, chất lượng và bền vững cho mọi công trình.
DỊCH VỤ LIÊN QUAN:
Thông tin liên hệ:
- CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DỊCH VỤ QUỐC TẾ CITY LIFE
- 73/14 Ngô Gia Tự, Long biên, Hà Nội
- 12-14 Đỗ Nguyên Thụy, TT Lim, H. Tiên Du, Bắc Ninh
- Hotline: 0987 99 33 88
- Website: https://citylife.com.vn/
