CHỐNG THẤM SÀN, VÁCH TẦNG HẦM TOÀ NHÀ.
Hiện nay, hầu hết tại các nhà cao tầng, chung cư, biệt thự đều có thiết kế tầng hầm. Tầng hầm là nơi được xem là gốc của công trình và là nơi bảo vệ những phương tiện giao thông cơ bản của người sử dụng & sinh hoạt toà nhà. Do cấu trúc tầng hầm nằm ngầm dưới đất nên chịu tác động khá lớn của các mạch nước ngầm công trình xung quanh. Vì thế, để đảm bảo vững chắc, an toàn và tuổi thọ lâu dài cho những công trình lớn thì cần tìm những biện pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả.
Tại sao phải chống tầng hầm triệt để ngay từ đầu?
Tầng hầm chính là phần nền móng của mỗi công trình, được thiết kế cho nhiều mục đích hoạt động khác nhau như:
- Nhà để xe, gara ô tô giải quyết tình trạng thiếu diện tích sân bãi ở những nơi đất chật người đông như ở Hà Nội
- Tại những khu đô thị lớn như Royal, Time City, KangNam thì tầng hầm còn dùng để kinh doanh dịch vụ.
- Làm kho lưu trữ hàng hóa gia đình, hộ kinh doanh, công ty, doanh nghiệp sản xuất kinh doanh.
Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tầng hầm
Tầng hầm bị thấm nước do nhiều nguyên nhân khác nhau, có thể kể đến một số những nguyên nhân sau đây:
- Quy trình thiết kế không đảm bảo tuân thủ đúng. Thiết kế qua loa và chưa hiểu rõ bản chất của việc chống thấm tầng hầm.
- Chưa tìm được giải pháp thi công chống thấm tầng hầm phù hợp. Chọn giải pháp chống thấm giá rẻ, kém chất lượng từ phía nhà thầu thi công.
- Quá trình đổ bê tông chống thấm kém chất lượng, tạo ra độ rỗng khiến nước bị thấm.
Các vị trí gây thấm tầng hầm:
- Thấm mạch ngừng: đây là vị trí mà hầu hết các công trình thường xuyên gặp phải, do việc đổ bê tông không liên tục, đồng thời phải kể đến kỹ thuật đổ bê tông gặp lỗi, đá sỏi lắng xuống làm rỗng mạch ngừng, hoặc do vị trí mạch ngừng không lắp đặt các băng cản nước, gioăng trương nở.
- Thấm khe co giãn, khe nhiệt: với khe co giãn bê tông, cũng do việc đổ ghép bê tông nên tạo ra các khe để bê tông thở, vì thế nước cũng thường xuyên thấm qua vị trí này.
- Thấm sàn và vách tầng hầm do nứt, rỗ bê tông: việc nứt sàn bê tông và vách bê tông cũng thường xuyên xảy ra, với nhiều các lý do khác nhau liên quan đến kết cấu không ổn định, việc ép tiến độ nên nhà thầu đổ gấp và sử dụng phụ gia tháo dỡ ván khuôn nhiều, do kỹ thuật đổ bê tông …
Do đó việc thiết kế thi công chống thấm tầng hầm là công việc cần làm chuẩn chỉ ngay từ khâu thiết kế.
- Tầng hầm là nền móng cho cả một công trình hàng chục tầng là nơi chịu áp lực lớn nhất. Nếu không chú trọng chống thấm ngay từ đầu. Tầng hầm thấm dột sẽ làm giảm sự kiên cố, nhanh xuống cấp mang đến những nguy cơ tiềm ẩn nguy hiểm.
- Hầm nhà cao tầng thường phải đào sâu, dễ chạm đến các mạch nước ngầm nên nguy cơ bị thấm ngược rất cao.
- Hầm bị ẩm ướt làm ảnh hưởng đến các hoạt động kinh doanh, hoặc làm hư hỏng hàng hóa nguyên vật liệu đang trữ tại đó.
- Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng để đảm bảo yếu tố mỹ quan, không gian khô ráo, sạch sẽ.
City Life luôn có những biện pháp và vật liệu chuyên dụng chống thấm.
City Life chuyên cung cấp dịch vụ Chống thấm sàn và vách tầng hầm toà nhà với phương châm:
“An Toàn trong thi công – Chất Lượng từ vật liệu – hài lòng Kết Quả bàn giao”.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ DỊCH VỤ QUỐC TẾ CITY LIFE
Trụ sở chính: Số 73/14 Ngô Gia Tự, Long biên, Hà Nội
Chi Nhánh Bắc Ninh: Số12-14 Đỗ Nguyên Thụy, TT Lim, H. Tiên Du, Bắc Ninh
Điện thoại: 0987 99 33 88
Website: https://citylife.com.vn
